市中心办公房屋租赁合同书5篇.docx

市中心办公房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其合法拥有的位于市中心的办公房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，具体信息详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应按年支付，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方违反物业管理规定而产生的责任由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方拒绝配合或不当使用房屋及其附属设施而导致的损失由乙方承担。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应付金额的百分之五。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方违约行为导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。续签合同的具体条款应根据市场情况和双方需求进行调整。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件一为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于_________的办公房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积为_________平方米。

#租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.支付方式：乙方应每_____个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的________日。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

4.租赁期满，乙方需将房屋内的设施、设备等归还甲方，并确保房屋恢复原状。

#违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金、赔偿金等。具体金额根据违约程度及甲方实际损失确定。

#合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保房屋及设施完好归还。

#争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。