门面房租房协议书doc8篇.docx

门面房租房协议书doc8篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.甲方出租给乙方的门面房位于XXXXXX，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租上述门面房用于商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每平方米XX元，合计年租金为XX元（大写：XXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。租金支付方式为：XXXX。

四、房屋的维修及装修

1.甲方提供给乙方的房屋现有装修及设施状况为：XXXX。

2.乙方在承租期内，可根据经营需要对房屋进行装修或改造，但必须事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可实施。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.乙方在承租期内，应对房屋及设施进行妥善维护和保养，如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、合同的解除与终止

1.若乙方在承租期内有任何违约行为（包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等），甲方有权单方解除本合同，并收回房屋。

2.若甲方在承租期内有任何违约行为（包括但不限于未能及时维修房屋、未能保障乙方正常经营等），乙方有权单方解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金余额及赔偿相关损失。

3.本合同期满后，如双方未能达成续租协议，乙方应如期归还房屋。若需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、其他条款

1.乙方在承租期内应遵守国家法律法规及地方性法规，不得从事非法经营活动。如因违法经营造成的一切后果由乙方自行承担。

2.乙方在承租期内应妥善保管房屋及设施，如因保管不善造成丢失或损坏的，应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋及设施损坏或无法正常经营的，双方应协商解决，并可依据相关法律法规的规定主张权利。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有的门面房事宜，订立本合同，双方共同遵守。

一、门面房的有关情况

甲方将其所有的位于XXX的门面房（以下简称该门面房）租给乙方使用。该门面房的建筑面积、土地使用权等具体情况详见附件一。

二、租赁期限

该门面房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租门面房，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该门面房的租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），乙方应于合同签订之日一次性支付给甲方租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。滞纳金从乙方应付租金之日起计算，至乙方付清全部租金为止。

四、用途及管理

乙方承租该门面房用于经营XXX，乙方在承租期间应遵守国家的法律法规，不得在该门面房内进行违法活动。乙方应合理使用该门面房及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修和恢复原状。乙方在经营过程中，应加强安全管理，确保人员和财产安全。

五、合同的变更和解除

在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同。因国家政策调整导致合同无法履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

六