厂房租赁合同详细版范本8篇.docx

厂房租赁合同详细版范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于____的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为____平方米，层数为____层，结构为____结构。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于____用途，并保证在租赁期内不擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元，其中包括押金____元。租金应按年/季/月支付，具体支付时间为每年的____月____日/季度的第____个月/每月的____日。

3.2乙方应通过银行转账/现金方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日起____日内向乙方交付租赁物。乙方应在租赁期满之日起____日内返还租赁物。

4.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好，并清理好租赁物内的垃圾和杂物。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。乙方在发现租赁物存在故障或问题时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养工作。

5.2乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成不必要的损坏。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付租赁物或提供的租赁物存在质量问题，应赔偿乙方的相关损失；

（2）乙方未能按时支付租金或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同解除

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

7.2乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。乙方在获得甲方同意后，应支付甲方违约金及赔偿相关损失。具体违约金及损失赔偿金额应根据乙方的违约程度及甲方的实际损失来确定。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。具体争议解决方式及管辖法院应根据双方的协商结果来确定。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息包括但不限于：

-面积：__________平方米

-结构：__________

-附属设施：__________

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于__________目的，并保证不会擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。如未协商一致，则租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元，其中：

-租金单价为：__________元/平方米

-租金总额为：__________元

-租金支付方式为：__________（如月付、季付、半年付等）

-租金支付时间为：每期的第_____