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房屋租赁免责合同8篇
篇1
本合同由以下当事人签订:
甲方(出租人):__________,身份证号码:__________
乙方(承租人):__________,身份证号码:__________
鉴于双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁,为明确双方的权利和义务,特订立本免责合同。
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,租赁房屋位于__________,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,如需续租,应提前三个月与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元,大写:______。
2.支付方式:乙方应每半年向甲方支付一次租金,每次支付租金为总租金的______%。具体支付日期为每年的______月______日和______月______日。
四、免责条款
1.甲方对房屋的产权问题承担全部责任,如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋,甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。但因不可抗力因素造成的损坏除外。
3.因政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。但因此给对方造成损失的,应给予合理补偿。
4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造,应事先取得甲方的书面同意,并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。如因装修或改造导致房屋损坏的,乙方应承担全部责任。
五、违约责任
1.甲方如未按本合同约定交付房屋,每逾期一日应向乙方支付租金总额______%的违约金。
2.乙方如未按本合同约定支付租金,每逾期一日应向甲方支付未付租金总额______%的违约金。
3.乙方在租赁期内如需提前退租,应提前三个月书面通知甲方,并支付剩余租期的全部租金作为违约金。
4.乙方在租赁期内如需转租房屋,应事先取得甲方的书面同意,并确保转租行为符合相关法律法规的规定。如因转租行为导致甲方损失的,乙方应承担全部责任。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________
日期:______年______月______日
乙方(签字):__________
日期:______年______月______日
篇2
本合同由以下当事人签订:
甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利和义务,经友好协商,达成如下房屋租赁免责合同:
一、租赁房屋
甲方同意将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该房屋位于[房屋地址],建筑面积[房屋建筑面积]平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
2.乙方应在租赁期满后将房屋归还给甲方,如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为:每年租金为人民币[租金金额]元,租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照逾期天数向甲方支付滞纳金,滞纳金计算标准为:每逾期一天,支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。
四、房屋维修及保养
1.租赁期间,房屋的日常维修和保养由乙方负责,维修费用由乙方承担。
2.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复责任。
五、合同解除及违约责任
1.合同解除:在租赁期内,双方协商一致可以解除本合同。甲方在解除合同时应提前三个月通知乙方,乙方在解除合同时应提前一个月通知甲方。
2.违约责任:如一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方如未按时
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