房屋租赁免责合同8篇.docx

房屋租赁免责合同8篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________

鉴于双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，特订立本免责合同。

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元，大写：______。

2.支付方式：乙方应每半年向甲方支付一次租金，每次支付租金为总租金的______%。具体支付日期为每年的______月______日和______月______日。

四、免责条款

1.甲方对房屋的产权问题承担全部责任，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。但因不可抗力因素造成的损坏除外。

3.因政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但因此给对方造成损失的，应给予合理补偿。

4.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。如因装修或改造导致房屋损坏的，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额______%的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付未付租金总额______%的违约金。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

4.乙方在租赁期内如需转租房屋，应事先取得甲方的书面同意，并确保转租行为符合相关法律法规的规定。如因转租行为导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日

篇2

本合同由以下当事人签订：

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲乙双方同意按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下房屋租赁免责合同：

一、租赁房屋

甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.乙方应在租赁期满后将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：每年租金为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为：每逾期一天，支付滞纳金人民币[滞纳金金额]元。

四、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。甲方在解除合同时应提前三个月通知乙方，乙方在解除合同时应提前一个月通知甲方。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按时