二房东租赁合同范本商铺6篇.docx

二房东租赁合同范本商铺6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

该商铺租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即_____年_____月_____日之前，将租金总额一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即_____年_____月_____日之前，将押金总额一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并将所有设施设备恢复原状，甲方在确认无误后，将押金退还给乙方。

五、租赁用途及经营限制

1.乙方承租商铺的目的为______，乙方承诺在租赁期内不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规及违反社会公德的活动。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。

六、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括______等，具体费用以物业管理公司公布的标准为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费用。如逾期未支付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保已支付所有物业管理费用。如未支付完毕，物业管理公司有权向甲方追偿。

七、维修与保养

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方承租租赁物的用途为，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每年支付一次，于每年的月日之前支付。

3.2乙方在租赁期间内，如因经营需要增加面积，需向甲方缴纳增加面积的租金。增加面积的租金按原租金标准计算。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期满时甲方应退还保证金。

4.2乙方在租赁期间内，应妥善保管租赁物及其内部设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、其他费用及税金

5.1乙方在租赁期间内，应按规定承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用。乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内将上述费用支付至甲方指定账户。

5.2乙方在租赁期间内，因经营需要向税务机关缴纳的税款应由乙方自行承担。

六、维修及保养责任

6.1甲方应定期对租赁物进行维修保养，保证租赁物的正常使用。维修费用由甲方承担。

6.2乙方在租赁期间内，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。如因乙方过错导致租赁物损坏或故障，应由乙方承担相应的维修费用。

七、违约责任及赔偿标准

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期间内，如因经营需要擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回租赁物。

八、合同解除及终止条件

8.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方有严重违约行为或不可抗力因