套四房屋买卖合同样式5篇.docx

套四房屋买卖合同样式5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已取得该房屋的所有权证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋买卖价款。

2.乙方可以选择以下方式支付房屋买卖价款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起XX个工作日内将房屋买卖价款支付到甲方指定银行账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋买卖价款的XX%，剩余XX%在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.在办理房屋过户手续时，甲方应提供所有必要的证明文件，确保过户手续的顺利进行。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应支付相应的过户费用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，或未能提供必要证明文件，导致过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房屋买卖价款或未能提供必要证明文件，导致过户手续无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的质量和安全性能符合相关规定，如因质量问题导致的损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下的一套四房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋内的家具、电器等附属设施详见附件1。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

4.具体支付方式如下：乙方将房款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

三、交付期限及方式

1.甲方在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并同时交付房屋所有权证书、土地使用权证书等相关资料。

2.乙方在收到房屋钥匙和相关资料后，应尽快办理房屋过户手续。

3.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的附属设施完好，并能正常使用。如有损坏或缺失，应及时告知乙方，并进行必要的维修或补充。

四、违约责任

1.如果甲方在收到定金后，未能按约定交付房屋及附属设施，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在签订合同时未支付定金，或在办理房屋过户手续时未按时支付剩余房款，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

3.在合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的相应损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖