农村宅基地转让合同协议书范本模板必威体育精装版版7篇.docx

农村宅基地转让合同协议书范本模板必威体育精装版版7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有农村宅基地一块，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，形状为矩形，四至界限清晰。该宅基地上有一栋两层楼房，建筑面积为平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为净价，包含了宅基地及地上建筑物的全部权益。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

三、权利义务

1.甲方保证对所转让的宅基地及地上建筑物拥有完全的处分权，并承诺在转让前未设定任何抵押、质押、担保等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地及地上建筑物，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时向甲方支付转让价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。同时，乙方应保证所支付的款项来源合法，并承诺在受让后不会将宅基地及地上建筑物用于非法用途。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地及地上建筑物的所有权。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

4.乙方在受让后应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变宅基地及地上建筑物的用途和结构。如需进行改建或扩建，应依法办理相关审批手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：签字/盖章：

日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：

日期：年月日

见证人：签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有农村宅基地一块，位于__________，面积为__________平方米，现甲方自愿将该宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至界限为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内现有房屋及其他附属设施，具体情况如下：__________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该宅基地以人民币__________元的价格转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在本协议签订后十日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或现金。如乙方逾期支付，则自逾期之日起，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币__________元。

三、甲方权利义务

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中无任何争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利受让该宅基地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方应协助乙方办理该宅基地的转让手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因未能协助乙方办理完成转让手续，甲方应承担相应的违约责任。

四、乙方权利义务

1.乙方应按时向甲方支付转让价款，并履行本协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。如乙方违反规定，应承担相应的法律责任。

3.乙方在受让该宅基地后，应妥善保护该宅基地内的房屋及其他附属设施，不得损坏或拆除。如乙方违反约定，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着