学校商铺租赁合同模板2024年.docx

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学校商铺租赁合同模板2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方资质与条件

第三章：租赁物描述

3.1租赁商铺的位置与面积

3.2租赁物的设施与设备

3.3租赁物的使用要求

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与周期

5.3租金的调整

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收标准

6.3交付与验收的程序

第七章：租赁期间的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3租赁物的使用与维护

第八章：维修与保养

8.1维修责任

8.2保养要求

8.3维修与保养的程序

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3适用法律与管辖

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2未尽事宜

12.3其他补充条款

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力

14.3附件的更新与维护

第十五章：其他

15.1合同份数

15.2合同生效条件

15.3合同解释权

以上为学校商铺租赁合同模板的目录。

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租学校商铺的所有相关事宜。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方为______学校，地址：，法定代表人：。

2.2承租方（乙方）信息

乙方为______公司或个人，地址：，法定代表人或负责人：。

2.3双方资质与条件

双方应具备签订和履行本合同所需的法律资质和条件。

第三章：租赁物描述

3.1租赁商铺的位置与面积

租赁商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的设施与设备

商铺内现有设施与设备包括：______。

3.3租赁物的使用要求

乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或不道德的用途。

3.3.1使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

4.3租赁期限的延长与续签

租赁期满后，乙方有权优先续租，需提前______天书面通知甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为______元/月，总计______元。

5.2支付方式与周期

租金按______支付，乙方应在每______的第______个工作日前支付给甲方。

5.3租金的调整

租金在合同期内不予调整，续签合同时可协商调整。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付时间与条件

甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在接收租赁物后______天内按照约定标准进行验收。

6.3交付与验收的程序

交付与验收应按照本合同附件一的程序进行。

6.3.1验收不合格的处理

如租赁物验收不合格，甲方应在______天内进行整改。

第七章：租赁期间的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，同时有义务保证租赁物的正常使用。

7.2乙方的权利与义务

乙方有权使用租赁物进行商业活动，同时有义务按时支付租金并维护租赁物。

7.3租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护和保养的责任。

7.3.1维护标准

乙方应按照本合同附件二的标准进行租赁物的维护。

以上为学校商铺租赁合同模板前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款，确保合作顺利进行。

第八章：维修与保养

8.1维修责任

甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常使用的维护。

8.2保养要求

乙方应按照甲方的要求或相关行业标准进行租赁物的保养。

8.3维修与保养的程序

维修与保养的具体程序应遵循本合同附件三的规定。

8.3.1紧