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转让房屋买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后[支付期限]天内，将转让价格一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完转让价格后，甲方需在[交付期限]天内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方需在签订本合同后[过户期限]天内，共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的转让价格后，未能在约定时间内将房屋交付给乙方或未能协助乙方办理物业交割手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后，未能在约定时间内将转让价格支付给甲方或未能在约定时间内与甲方共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]），并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具收款证明并协助乙方办理房屋权属证书变更手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完转让价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应及时向甲方提出书面意见。

3.甲方应在接到乙方书面意见后[维修期限]内，对房屋进行必要的维修或调整，以满足乙方的使用需求。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的转让价款后，未按时出具收款证明或协助乙方办理房屋权属证书变更手续，视为甲方违约。甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方在接到房屋后，未按时进行验收或提出书面意见，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.若甲方在接到乙方书面意见后，未按时对房屋进行必要的维修或调整，视为甲方违约。甲方应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签