二零二四年度商业地产买卖合同模板.docx

二零二四年度商业地产买卖合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条商业地产信息

2.1地产位置

2.2地产面积

2.3地产现状

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条产权保证

5.1卖方保证

5.2产权纠纷解决

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：×××地产开发有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法人代表：×××

联系电话：×××××××××

1.2买方信息

买方全称：×××投资管理有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法人代表：×××

联系电话：×××××××××

第二条商业地产信息

2.1地产位置

位于××省××市××区××路××号，具体地理位置详见附件一。

2.2地产面积

总面积为××平方米，其中建筑面积××平方米，土地使用权面积××平方米。

2.3地产现状

地产现状为已开发完毕的商用物业，包括××栋建筑物，××个停车位，以及其他附属设施。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

交易总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）。

3.2支付方式

买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易金额。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后××个工作日内，将交易金额支付至卖方指定的银行账户。

第四条交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订后××个月内，将商业地产交付给买方使用。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后××个月内，共同前往工商行政管理部门办理过户手续。

4.3过户费用

过户费用为人民币××万元整，由买方承担。具体费用明细详见附件二。

第五条产权保证

5.1卖方保证

卖方保证对其所出售的商业地产享有完全的产权，不存在任何抵押、查封、诉讼等权利限制。

5.2产权纠纷解决

如因卖方原因导致商业地产存在产权纠纷，卖方应承担全部责任，并负责解决相关纠纷。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

6.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。任何一方提出解除合同的，应书面通知对方，并在协商一致的基础上签订书面解除协议。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自商业地产过户完成后终止。

9.2终止条件

本合同在下列情况下自动终止：

（一）双方按照约定完成合同义务；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）根据法律规定或者合同约定的事由发生，导致合同无法继续履行。

9.3续约条件

如双方同意续约，应在本合同终止前××个月，签订书面续约协议。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2泄露后果

如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1附件列表

附件一：商业地产位置示意图

附件二：过户费用明细表

附件三：商业地产现状说明

附件四：其他相关