2024年9月初商品房购销合同示范文本6篇.docx

2024年9月初商品房购销合同示范文本6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的位于[具体地址]的商品房（以下简称“本房产”）表示购买意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下商品房购销合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业类型：商品房。

3.位置：具体位于[详细地址]。

4.房屋类型：[房屋类型，例如住宅、公寓等]。

5.建筑面积：______平方米。具体细节见附件的平面图及说明。

6.购房总价款：人民币______元整（大写：[金额汉字大写]）。

二、房屋价款及支付方式

1.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整。

（2）房屋开工后至房屋封顶前支付房价款的______%。

（3）房屋交付使用前支付剩余款项。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付

1.交付时间：预计为______年______月______日前。

2.交付条件：房屋通过相关部门的竣工验收，并取得竣工验收备案证明。

3.甲方逾期交付的违约责任：按照每日万分之______的比例支付违约金。

四、物业权益保障

1.甲方保证销售的商品房已具备销售条件，不存在产权纠纷和债权债务问题。

2.甲方应当在合同签订后______日内向当地房地产管理部门办理登记备案手续。

3.甲方应当在房屋交付后______日内，为乙方办理完毕房屋所有权证书。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致不能按期交付房屋或产权存在纠纷，甲方应返还已收取的款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他条款

1.本物业的使用管理、物业维修等相关事宜，按照相关法律法规及《物业管理协议》执行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.附件一：房屋平面图及说明；

2.附件二：物业管理协议；

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的商品房交易达成协议，为明确双方权利和义务，特制定此合同，以兹信守。

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于______（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等信息详见附件。

2.乙方同意购买该商品房，并承担支付购房款的责任。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付购房款余额______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及其他相关文件。

3.如甲方未能按期交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

四、产权登记及税费

1.甲方负责办理房屋产权登记手续，相关税费由甲方承担。

2.乙方需在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续。

五、质量保证及维修责任

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，并承担相应责任。

2.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。

3.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修责任及费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付购房款，应按每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定交