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郊区工厂厂房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方郊区工厂厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX街道的郊区工厂厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为XX平方米，具体布局和结构详见附件一。

2.乙方承租该厂房用于生产、储存、办公等用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方。

2.租赁期内，双方不得随意解除或变更合同。如需解除或变更，应提前XX个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。具体支付时间为每年的XX月XX日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、厂房维护、维修及保养

1.甲方应负责厂房的主体结构维护、维修及保养工作。乙方应负责厂房内部设施的使用和维护工作。

2.乙方在使用过程中发现厂房存在安全隐患或需要维修、保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房内部设施完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付厂房的，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应承担违约责任，并自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为欠缴租金的万分之五（0.5‰）。

3.乙方在租赁期内擅自改变厂房用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权提前解除本合同。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。如协商不成的，本合同自动解除。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将厂房返还给甲方。如乙方逾期返还的，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见第五条第2款。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的厂房，乙方希望租赁该厂房用于生产经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的厂房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（小写：￥XX），共计人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁的厂房用于生产经营，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁的厂房及设施设备，不得损坏。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

4.乙方如需对租赁的厂房进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。

5.乙方不得将租赁的厂房转租给第三方。如有特殊情况，需提前书面通知甲方，并得到甲方同意后方可转租。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁的厂房及设施设备完好地返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付租赁标的物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物，应承担赔偿责任。

4.乙方如将租赁标的物转租给第三方，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造