合法房屋长期租赁合同8篇.docx

合法房屋长期租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付XX元的滞纳金。

3.乙方在租赁期限内不得擅自改变租金支付方式或调整租金金额。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期限内应妥善维护租赁物，确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权解除合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除和终止

1.双方如需提前解除合同，应协商一致，并签订书面协议。协议未达成前，合同仍继续履行。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同解除后，应结清所有应付的租金和滞纳金等费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同签订后，应相互提供有效的通讯地址和联系方式，以便在需要时能够及时联系到对方。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____路____号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用于______用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.在租赁期内，乙方不得擅自退租或转让房屋。如需退租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月______元，按季交纳。乙方应在每个季度的第一个月将租金交纳至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期交纳租金的，应按日支付违约金，违约金按每日租金的5%计算。逾期超过一个月未交纳租金的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，具体费用以物业公司的通知为准。乙方应在收到物业公司通知后的十个工作日内将费用交纳至物业公司指定的银行账户。

2.乙方逾期交纳上述费用的，应按日支付违约金，违约金按每日费用的5%计算。逾期超过一个月未交纳费用的，物业公司有权采取相应措施进行催缴，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、房屋使用及维修养护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋