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2024年建筑工程承包合同示范文本

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、

法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，就工程

劳务作业承包事项协商一致，签订本劳务作业承包合同，双方共同遵

照执行。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包方式：

4、承包范围及内容：

二、工程工期

1、本工程的工期从____年____月____日至____年____月____日，

总日历天数____天。

2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计

划)。

3、因刮风、下雨雪、停水、停电等客观因素造成停工以及乙方无

故窝工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不顺延，如由此给甲

方造成损失乙方还应承担赔偿责任。

三、承包价款及支付方式

1、承包价款按建筑面积每平方米元计算，总承包价款暂定为____

元。

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(1)1#楼：5137.92㎡____元/㎡=元。

(2)2#楼：4770.42㎡____元/㎡=元。

(3)3#楼：5607.36㎡____元/㎡=元。

2、承包最终价款以工程竣工决算面积为准。

3、支付方式：甲方按乙方的工程进度以生活费的名义向乙方支付

工程款，具体支付日期及数额由甲方确定，工程竣工验收合格后甲方

向乙方支付的工程款应达到工程款总额的80%，剩余20%的工程款作为

乙方的质保金，在工程竣工验收一年后由甲方向乙方支付。

四、工程质量标准及验收

乙方所承包工程范围内的工程质量必须达到。

五、材料供应及质量要求

应由甲方所提供的材料，甲方需按进度要求保质保量供应，但乙

方需提前五日提供所需材料的明细及进场时间计划，否则由此造成的

损失由乙方承担。

六、双方责任和权利

(一)甲方的责任和权利

1、甲方负责及时提供所需施工图纸、技术资料、技术交底、安全

交底等。

2、甲方负责必须保证整个工程所需用的各种材料。

3、甲方对承包工作质量、工程进度、安全生产、文明施工有监

督、检查、追究乙方违约责任的权利，对违反本工程项目管理制度行

为的和工程质量、安全生产达不到标准，甲方有要求乙方承担违约责

任的权利，乙方如由此给甲方造成经济损失，甲方有权要求乙方予以

赔偿。

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4、乙方固定技术力量达不到合格标准，甲方有权与乙方解除本合

同，并要求乙方随时退场。

5、乙方不服从项目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或

工程工期、质量达不到项目部的质量工期要求，甲方有权与乙方解除

本合同并要求乙方退场。

6、乙方施工所需的手头工具由乙方自理。大型机具场内水平垂直

运输，由甲方无偿提供给乙方使用。乙方对甲方提供的机具应妥善保

管使用，并办理领用签证手续，若丢失损坏，均由乙方照价赔偿。

(二)乙方责任和权利

1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方的相关规章制度，

做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织

设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承

包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调

整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物

力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各

种罚款。

3、乙方的技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能

操作证，特殊工种必须有特种作业操作证，否则由此给甲方造成损失

的应由乙方进行赔偿。

4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人

员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管

理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的

有效证件、持证上岗情况。

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5、做好