房地产与浙江经济.docxVIP

诚信承诺

我谨在此承诺：本人所写的毕业论文《房地产与区域经济的互动关系—基于浙江省11市面板数据模型的分析》的主体均由本人独立撰写，没有抄袭行为。凡涉及其他作者的观点和材料，均作了注释，如出现抄袭及侵犯他人知识产权的情况，愿接受校方的处分。

承诺人：

年月日

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总目录

毕业论文正文 Ⅰ

中文题目与摘要 Ⅰ-1

英文题目与摘要 Ⅰ-1

正文 Ⅰ-2

文献综述 Ⅱ-

外文翻译 Ⅲ-

外文原稿一 Ⅲ-

中文译文一 Ⅲ

外文原稿二 Ⅲ

中文译文二 Ⅲ

相关材料 Ⅳ

1．任务书

2．毕业论文(设计)开题报告

3．毕业论文（设计）指导卡

4．毕业论文（设计）评分标准（指导教师、评阅人用）

5．毕业论文（设计）指导教师评语及评分

6．毕业论文（设计）评阅人评语及评分

7．毕业论文（设计）答辩评分标准及成绩

8．毕业论文（设计）答辩委员会评语和结论

9．毕业论文（设计）答辩记录

10．毕业论文（设计）评分汇总表

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Ⅰ.正文

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房地产与区域经济的互动关系

——基于浙江省11市面板数据模型的分析

摘要

房地产行业是国民经济中非常重要的行业，本文通过收集浙江省11市1994年到2008年的宏观经济和房地产相关数据，利用面板数据模型检验了区域宏观经济与房地产之间的关系。我们发现区域经济基本面变量对房地产价格有显著影响。人口因素、实际人均GDP、房地产开发投资和基础投资对房价有不同程度的影响，但在模型中人口因素对房价的影响比人均GDP还要大。通过数据的平稳性和协整检验发现房地产投资于人均实际GDP之间存在长期的均衡关系。房地产开发投资对区域经济增长也有很重要的意义。

关键词房地产区域经济面板数据模型常熟虞山租房

THEINTERTALETIONSHIPBETWEENTREALESTATEANDREGIONALECONOMY:ANANASISBASEDONTHEPANELDATAMODELOFZHEJIANGPRVINCE

ABSTRACT

Therealestateindustryisaveryimportantpartoftheeconomy.Thispapertesttherelationshipbetweenregionalmacroeconomyandrealestateindustrybycollecting15years’(from1994to2008)paneldatarelatedtomacroeconomyandrealestateindustryoftheelevenbigcityofZhejiangprovince.Wefindthateconomicfundamentalscanexplainthemostvariabilityofthepropertyprices.RealaverageGDP(grossdomesticproduction),investmentonrealestatedevelopmenthaveagreatinfluenceonthepropertyprices,butpopulationshowsagreaterimpactonrealestatepricesthanrealaverageGDP.WealsodiscoverthatinvestmentonrealestatedevelopmentisrelatedtorealaverageGDPbyunitroottestandcointegrationtest.Investmentonrealestatedevelopmentcanaffectthelocaleconomicgrowthgreatly.

KEYWORDSrealestateregionaleconomypaneldatamod