房屋资金监管协议书三方协议8篇.docx

房屋资金监管协议书三方协议8篇

篇1

甲方（购房人）：

乙方（售房人）：

丙方（资金监管机构）：

鉴于：

1.甲方与乙方签订了房屋买卖合同，约定以特定价款购买乙方名下的房屋。

2.为了保障房屋买卖双方的权益，确保房屋交易的安全，甲方、乙方和丙方同意设立本资金监管协议。

第一条监管目的

本协议的目的是为了保障房屋买卖双方的权益，确保房屋交易的资金安全，防止因交易纠纷而导致的资金损失。

第二条监管范围

1.甲方应支付给出卖人乙方的购房款。

2.乙方应返还给甲方或丙方的相关款项。

3.其他需要监管的资金。

第三条监管方式

1.甲方将购房款存入丙方指定的资金监管账户。

2.乙方在收到购房款后，向丙方出具收款证明。

3.甲方和乙方在房屋买卖合同中约定的其他监管方式。

第四条监管期限

1.本协议自甲方将购房款存入资金监管账户之日起生效。

2.监管期限自本协议生效之日起至以下条件满足之日止：

（1）甲方和乙方已全面履行了房屋买卖合同中的义务。

（2）丙方已确认收到乙方返还给甲方的相关款项。

（3）本协议中约定的其他终止条件。

3.监管期限届满后，丙方应解除对剩余资金的监管，并将剩余资金返还给甲方或乙方。

第五条权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应按时将购房款存入资金监管账户。

（2）甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并监督资金的使用情况。

（3）甲方在监管期限内不得擅自挪用或提前支取资金监管账户中的资金。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时向丙方出具收款证明，并确保收款证明的真实性。

（2）乙方有权要求丙方提供资金监管服务，并监督资金的使用情况。

（3）乙方在监管期限内不得擅自挪用或提前支取资金监管账户中的资金。

3.丙方的权利义务：

（1）丙方应设立专门的资金监管账户，用于存放和管理购房款。

（2）丙方应确保资金监管账户的安全，防止资金丢失或损坏。

（3）丙方有权收取一定的资金监管费用，具体费用由甲方和乙方协商确定。

（4）丙方应在收到乙方返还给甲方的相关款项后，及时将剩余资金返还给甲方或乙方。

第六条违约责任

1.甲方、乙方和丙方中的任何一方未能履行本协议中的义务，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时将购房款存入资金监管账户，导致房屋买卖合同无法按时履行的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未能按时向丙方出具收款证明，导致资金无法及时返还给甲方的，应承担相应的违约责任。

（3）丙方未能提供安全的资金监管服务，导致资金丢失或损坏的，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约方的过错程度和受损方的实际损失来确定。可包括赔偿损失、支付违约金、解除合同等方式。

3.在确定违约责任时，应考虑以下因素：违约方的过错程度、受损方的实际损失、双方的经济状况、合同的具体约定等。

4.甲方、乙方和丙方中的任何一方在履行本协议过程中存在重大过错或过失，导致房屋买卖合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

5.甲方、乙方和丙方中的任何一方在履行本协议过程中存在欺诈、胁迫等恶意行为，导致另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。具体法律责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。恶意行为包括但不限于虚假陈述、隐瞒真相、胁迫、诱导等行为。

篇2

甲方（购房人）：[甲方姓名]

乙方（售房人）：[乙方姓名]

丙方（监管银行）：[丙方名称]

为了保障甲乙双方的权益，确保房屋交易的安全，丙方接受甲乙双方的委托，对房屋资金进行监管。经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议的目的是为了保障甲乙双方的权益，确保房屋交易的安全。通过丙方的资金监管，确保购房款专款专用，防止因购房款被挪用而引发的纠纷。

二、资金监管范围

1.购房款：甲方需将全部购房款交予丙方进行监管。

2.房屋维修基金：甲方需将房屋维修基金交予丙方进行监管。

3.其他费用：双方约定的其他需要监管的费用。

三、资金监管期限

1.购房款及房屋维修基金的监管期限自本协议签订之日起至房屋过户完成之日止。

2.其他费用的监管期限按双方约定执行。

四、资金监管方式

1.甲方将购房款、房屋维修基金及其他费用汇入丙方指定的账户。