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装修代售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

【合同简介】

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”），并有意对其进行装修后进行出租或出售；

鉴于乙方为一家具备专业资质的装饰设计工程公司，具备丰富的装修设计、施工及管理经验，有能力完成甲方的装修需求；

双方基于平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方进行装修代售事宜达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方在装修代售过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

甲方同意将装修代售事宜委托给乙方，乙方承诺按照甲方的需求及本合同的约定完成装修设计、施工及代售工作。双方确认，在合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利与义务，共同推动合同的顺利实施。

本合同的签订，旨在为双方合作奠定坚实基础，共同开拓市场，实现互利共赢。双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同努力，确保装修代售事宜取得圆满成功。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的该房产进行装修，并在装修完成后由乙方代为出售或出租。具体内容包括：装修设计、施工、材料采购、现场管理、销售或出租代理等服务。双方将通过本合同的履行，实现甲方房产价值的提升，乙方获取合理的装修及代售收益。

第二条定义

1.装修代售：指甲方委托乙方进行房产装修，并在装修完成后由乙方代为出售或出租的行为。

2.该房产：指甲方拥有并委托乙方进行装修代售的房产，具体地址见本合同当事人信息部分。

3.装修周期：指甲方委托乙方进行装修工程的期限。

4.代售期限：指甲方授权乙方代为出售或出租该房产的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权根据本合同约定，对乙方提供的装修设计、施工等服务进行监督、检查和质量评定。

2.甲方应及时向乙方支付装修费用及代售佣金，确保乙方正常开展装修及代售工作。

3.甲方应提供该房产的合法权属证明，确保乙方在装修及代售过程中不存在法律风险。

4.甲方应配合乙方办理相关审批手续，如施工许可、消防验收等。

5.甲方不得在装修及代售过程中单方面解除合同，如确需解除，应承担相应的违约责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付装修费用及代售佣金。

2.乙方负责制定装修设计方案，并按照设计方案进行施工，确保装修质量。

3.乙方负责装修材料采购，保证材料质量及施工进度。

4.乙方负责该房产的代售工作，包括发布房源信息、带客户看房、谈判、签约等。

5.乙方应确保装修及代售过程中遵守国家相关法律法规，如有违法行为，由乙方承担相应责任。

6.乙方在代售过程中，应维护甲方利益，确保房产售价或租金符合市场行情。

7.乙方应在装修完成后，向甲方提供完整的装修工程资料，包括设计图纸、施工记录等。

8.乙方应按照约定的时间节点，向甲方报告装修及代售进度。

双方应严格按照本合同约定，履行各自的权力和义务，共同推进合同的顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.装修费用：甲方应支付乙方的装修费用为人民币______元整（大写：__________________________元），该费用包括装修设计、施工、材料采购等全部费用。

2.代售佣金：甲方同意在乙方成功代售该房产后，支付乙方相当于房产成交价______%的佣金。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方上述费用。

4.支付时间：

a.装修费用：甲方应在装修工程开工前支付装修费用的50%，剩余50%在装修工程验收合格后支付；

b.代售佣金：在房产交易完成后，甲方应在房产过户手续办理完毕后7个工作日内支付乙方。

第五条履行期限

1.装修周期：自本合同签订之日起至装修工程验收合格之日止，共计_____