高层房屋买卖合同简洁版5篇.docx

高层房屋买卖合同简洁版5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX路XX号的高层房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为高层住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。房屋内配有电梯、空调、燃气、暖气等设施。

二、房屋权利情况

甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全产权。该房屋不存在抵押、查封、共有等限制交易的情况。甲方保证该房屋无任何纠纷，无任何第三方主张权利的情况。

三、购房款及支付方式

1.购房款：该房屋的售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后XX日内，对该房屋进行验收。如验收过程中发现质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权过户等，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款或接收房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除合同，并不承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.税费：双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方负责缴纳。甲方应在交付房屋前结清物业管理费。

3.产权过户：甲方应在收到购房款后XX日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

4.必威体育官网网址义务：双方应对合同中涉及的商业秘密、个人隐私等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得泄露给第三方。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.合同变更和解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面变更或解除合同。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他未尽事宜：本合同中未明确约定的其他事宜，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售位于高层房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室，房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为高层住宅，所在楼层为XX层，房间布局为一厅两室两卫。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商后确定，该房屋售价为XX元/平方米，总金额为XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在过户当日一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并告知乙方房屋的详细情况。乙方应在收到钥匙后尽快安排验收。

2.验收要求：乙方在验收时应对房屋的水、电、气等设施进行检查，确保这些设施的正常使用。同时，乙方应对房屋的装修情况进行检查，确保装修质量符合约定。如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签