商铺租赁合同（五）5篇.docx

商铺租赁合同（五）5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则应在租赁期满前______个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺内的设施和设备，如因乙方原因导致设施和设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。

第六条甲方权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租的商铺权属清晰，无纠纷。

3.甲方应确保商铺具备正常使用条件，包括水、电、照明等设施。

第七条乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，不得进行违法活动。

4.乙方在租赁期内，如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。

第八条合同解除和终止

1.如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。

第九条违约责任

1.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还保证金。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第十条其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币____元（大写：____）。首次租金应在租赁期开始前的7个工作日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元（大写：____）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、装修与改建

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