保定学区房出租合同8篇.docx

保定学区房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方位于保定市的学区房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于保定市，具体地址为：______。该房屋为学区房，具有较高的教育价值。

2.房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

3.房屋内设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元，具体支付时间为每年的______月______日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，同时甲方将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、租赁用途及限制

1.乙方承租该房屋的目的是为了孩子接受优质教育，不得将房屋用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有损失，甲方可给予适当补偿。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方相关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、出租房屋坐落地址：

二、房屋名称及规格：

三、租金及支付方式：

1.乙方支付租金的方式为：________。甲方应出具收据。

2.乙方租赁期间，需遵守甲方的租金调整政策，如甲方对租金进行调整，乙方需按照调整后的租金支付。

四、租赁期限：

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并缴纳续租租金。

五、其他费用：

1.租赁期内，乙方需承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。甲方应提供缴费发票或相关凭证。

2.租赁期满，乙方需将房屋内属于乙方的物品搬离，并恢复房屋原状。如乙方造成房屋损坏，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任：

1.甲方未按照合同约定交付房屋或提供设施、设备，需承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。如逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施、设备，需承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方损失，乙方需全额赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时交还房屋或未将房屋内属于乙方的物品搬离，需承担相应的违约责任。如因此导致甲方损失，乙方需全额赔偿。

5.乙方在租赁期间违反合同约定或法律法规规定，需承担相应