有关房屋抵押借款协议5篇.docx

有关房屋抵押借款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

丙方（保证人）：[保证人姓名]

身份证号：[保证人身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方以房屋抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款金额：人民币[借款金额]元

借款用途：[借款用途]

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利息及费用

1.借款利息按月计算，利率为XX%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于每月XX日前将利息汇入乙方指定的银行账户。

3.甲方需承担因本次借款而产生的全部费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、公证费等。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

3.丙方作为保证人，对甲方的还款义务承担连带责任。

五、还款方式及违约责任

1.甲方应按照协议约定的期限和方式归还借款及利息。

2.如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

3.如甲方逾期还款超过XX日，乙方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到乙方通知之日起XX日内履行还款义务。

六、争议解决及法律适用

1.如因本协议引起任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、其他条款

1.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物出租、转让或用于其他有损乙方利益的行为。

2.乙方有权在协议签订后XX日内办理抵押登记手续，甲方应积极配合。

3.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（借款人）：[借款人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[抵押权人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（保证人）：[保证人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

借款人：____________________（以下简称“甲方”）

抵押权人：___________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要一笔资金用于自身经营活动，故向乙方借款并愿意将其名下房屋作为抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房屋抵押。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

3.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算利息。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押物权利归属：甲方承诺抵押房屋权属清晰，无任何争议，并已取得房屋所有权证书。

3.抵押期限：自本协议生效之日起至借款全部清偿之日止。

4.抵押物保险：甲方应对抵押房屋投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

三、借款使用及还款条款

1.甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

2.甲方应按时向乙方支付利息及本金，不得逾期。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

4.逾期罚息计算方式：按照未偿还借款金额的______%计算，自逾期之日起计算。

四、违约及违约责任

1.若甲方违反本协议约定的任何条款，均视为违约。

2.违约情况下，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、协议解除及终止条款

1.本协议在借款全部清偿后自动终止。

2.若发生下列情况之一，乙方有权提前终止本协议并要求甲方立即偿还所有借款及利息：

（1）甲方未按约定用途使用借款；

（2）甲方未能按时支付利息或本金；