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房屋租赁合同和协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，内部设施完好，具备居住和使用条件。

二、租赁期限

本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租赁期为______年。在租赁期满前，双方同意如需续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。支付方式可为银行转账或现金，具体以甲方接受方式为准。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或借给他人使用。

2.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或美化房屋，应征得甲方同意。

3.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）甲方或乙方有重大违约行为，且违约方在合理期限内未予改正；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复原状返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规和相关规定，维护房屋的合法使用和管理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]个月。自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[月租金金额]元（大写：[月租金金额汉字大写]）。

2.乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，每次支付人民币[每次支付金额]元（大写：[每次支付金额汉字大写]）。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式，将租金转入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时，向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲