中式快餐厅店铺出租合同范本7篇.docx

中式快餐厅店铺出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的中式快餐厅店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定，按此合同承担租用的责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的中式快餐厅店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置、面积等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月的______日前支付下月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每逾期一天支付违约金______元。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、外观及设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间需对租赁物进行装修、装饰的，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。租赁期满后，除可移动的装修物品外，其余装修部分不得拆除。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约情形，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家中式快餐厅店铺，现同意将该店铺出租给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的中式快餐厅店铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营约定

1.乙方承租店铺仅限于经营中式快餐业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，不得将店铺转租或用于其他用途。

五、装修及改建

1.乙方有权对店铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满，乙方应将店铺恢复至原状或按甲方要求恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

3.如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内合法经营。

2.甲方应提供店铺及相关设施，并保证其正常使用。

3.乙方有权在租赁