房产买卖合同协议书范本模板7篇.docx

房产买卖合同协议书范本模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包括所有税费和中介费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房产交付与验收

1.甲方应在收到全款后的个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产没有任何损坏，并结清所有费用。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如验收过程中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按本协议约定的时间交付房产，每逾期一天，应向乙方支付交易价格的千分之一作为违约金。如逾期超过个工作日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按本协议约定的时间支付全款，每逾期一天，应向甲方支付未支付金额的千分之一作为违约金。如逾期超过个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起任何争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本协议的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定导致本协议无法履行或产生纠纷的，由违约方承担全部责任。

5.甲方应保证对其所售房产拥有完全的处分权。如因甲方无权处分或限制处分权导致本协议无法履行的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

6.乙方应保证其在购买房产时具备相应的资质和条件。如因乙方不具备购买资格导致本协议无法履行的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：平方米

4.房产结构：

5.房产用途：

二、买卖条件

1.甲方同意将房产以人民币元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意以该价格购买房产，并承担相关的税费和其他费用。

3.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，无抵押、无查封、无其他纠纷。如因甲方原因造成房产无法过户或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

4.乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、交付与过户

1.甲方应在协议签订后日内将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房产内外环境整洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.乙方应在交付后日内办理过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付购房款项或未按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

篇3