兰州市区办公房屋租赁合同7篇.docx

兰州市区办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方办公房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于兰州市区，具体地址为：__________。该房屋为办公用房，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已得到相关权利人的授权。乙方承租后，若因甲方权利瑕疵导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/平方米/月，乙方承租房屋的月租金总额为______元。租金按季结算，乙方应在每季的第一个工作日向甲方支付当季租金。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金______元，作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守甲方的装修规定。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况及存在的问题。甲方应对乙方提出的问题及时进行处理。

3.乙方应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行房屋管理、维护和保养工作。如有违反管理制度的行为，甲方有权要求乙方限期改正或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按违约金额的______%计算。

2.乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按违约金额的______%计算。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按照合同约定返还房屋或未能恢复原状，应承担相应的违约责任。违约金按房屋总租金的______%计算。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需通过仲裁解决争议，也应适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理相关注册、备案等手续，并提供必要的支持和便利条件。

2.乙方需严格遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同期满后，如甲方继续出租该房屋且乙方有意承租，应在合同期满前______个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。如双方无法达成一致意见或乙方放弃优先承租权，则本合同自合同期满之日起自动终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于兰州市区，具体地址为。

2.房屋类型：办公用房。

3.建筑面积：平方米。

4.房屋结构：具体结构以现场实际情况为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/年，年租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后三十日内向甲方支付年租金。租金以银行转账方式支付，具体支付信息如下：

（1）户名：

（2）账号：

（3）开户行：

3.租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担租赁期间的物业管理费用。如有拖欠，应承担相应违约责任。

3.