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厂房房屋出租合同8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房房屋一事,经友好协商,达成如下出租合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房房屋位于__________,建筑面积为______平方米。
1.2乙方租赁该厂房房屋用于__________用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方应保证出租的厂房房屋符合约定用途,并保证乙方能够正常使用。
5.3甲方负责厂房房屋的维修和保养,确保乙方在租赁期内正常使用。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照约定的用途使用厂房房屋。
6.2乙方应按时支付租金,并遵守甲方的管理制度。
6.3乙方在租赁期间,应爱护并合理使用厂房房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
七、合同的变更和解除
7.1双方同意,在租赁期内,如有特殊情况需要变更或解除合同的,应提前一个月书面通知对方,并协商达成一致意见。
八、违约责任
8.1如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
8.2如甲方未按约定履行维修和保养义务,导致乙方无法正常使用的,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
九、其他事项
9.1租赁期满或合同解除后,乙方应将厂房房屋恢复原状并返还给甲方。
9.2本合同未尽事宜,由双方协商解决。
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下,就乙方租赁甲方厂房房屋一事,达成如下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于___________________的厂房房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:___________________。乙方承租该租赁物用于___________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币大写___________________元(小写:__________元)。
2.租金支付方式:乙方应按照每_____(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,于每期到期前_____天将租金支付给甲方。
四、租赁物的交付与返还
1.甲方应于乙方支付首期租金后的___天内将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止后,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租状态,并承担租赁物的维修责任。
(3)甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用租赁物,并承担因使用不当造成的损坏和损失。
(4)乙方在租赁期限内,不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
六、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2.乙方擅自转租、转让或抵押
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