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厂房买卖合同书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同签订背景及依据
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订的法律依据
2.厂房的基本情况
2.1厂房的位置、面积、结构
2.2厂房的权属证书及现状
2.3厂房的附属设施及设备
3.厂房买卖的价格及支付方式
3.1厂房买卖价格
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证及结算方式
4.厂房过户及产权转移
4.1过户手续及费用
4.2产权转移的时间节点
4.3产权转移的具体流程
5.合同双方的义务及责任
5.1买方的义务及责任
5.2卖方的义务及责任
6.合同双方的权益及保障
6.1买方的权益及保障
6.2卖方的权益及保障
7.违约责任
7.1违约情形及认定
7.2违约责任的承担方式
7.3违约责任的追究方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除的情形
8.2合同解除的程序
8.3合同终止的情形
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决机构的选定
9.3争议解决的具体程序
10.合同的生效及期限
10.1合同的生效条件
10.2合同的有效期限
11.合同附件
11.1附件一：厂房权属证书
11.2附件二：厂房附属设施及设备清单
11.3附件三：合同双方确认文件
12.合同变更及补充
12.1合同变更的情形
12.2合同变更的程序
12.3合同补充的情形
13.合同解除后的处理
13.1解除合同后的财产返还
13.2解除合同后的费用结算
13.3解除合同后的争议处理
14.其他约定事项
14.1合同双方认为需要约定的其他事项
14.2其他事项的具体内容
第一部分：合同如下：
1.合同签订背景及依据
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（卖方）名称：
1.1.2甲方（卖方）地址：
1.1.3甲方（卖方）法定代表人：
1.1.4甲方（卖方）联系方式：
1.2合同签订的法律依据
1.2.1《中华人民共和国合同法》
1.2.2《中华人民共和国物权法》
1.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.厂房的基本情况
2.1厂房的位置、面积、结构
2.1.1厂房地址：
2.1.2厂房面积：
2.1.3厂房结构：
2.2厂房的权属证书及现状
2.2.1权属证书编号：
2.2.2权属证书类型：
2.2.3厂房现状：
2.3厂房的附属设施及设备
2.3.1附属设施清单：
2.3.2设备清单：
3.厂房买卖的价格及支付方式
3.1厂房买卖价格
3.1.1厂房总价：
3.1.2价格构成：
3.2付款方式及期限
3.2.1付款方式：
3.2.2付款期限：
3.3付款凭证及结算方式
3.3.1付款凭证：
3.3.2结算方式：
4.厂房过户及产权转移
4.1过户手续及费用
4.1.1过户手续：
4.1.2过户费用：
4.2产权转移的时间节点
4.2.1产权转移时间：
4.3产权转移的具体流程
4.3.1产权转移流程：
5.合同双方的义务及责任
5.1买方的义务及责任
5.1.1买方在合同签订后应及时支付款项；
5.1.2买方在合同生效后应按照约定使用厂房；
5.2卖方的义务及责任
5.2.1卖方应确保厂房权属清晰；
5.2.2卖方应配合买方办理产权过户手续。
6.合同双方的权益及保障
6.1买方的权益及保障
6.1.1买方有权要求卖方提供厂房的权属证书及相关证明文件；
6.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续；
6.2卖方的权益及保障
6.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付厂房价款；
6.2.2卖方有权要求买方按照合同约定使用厂房。
7.违约责任
7.1违约情形及认定
7.1.1买方未按合同约定支付款项；
7.1.2卖方未按合同约定办理产权过户手续；
7.2违约责任的承担方式
7.2.1买方未支付款项的，应向卖方支付违约金；
7.2.2卖方未办理产权过户手续的，应向买方支付违约金；
7.3违约责任的追究方式
7.3.1合同双方应友好协商解决违约责任；
7.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
8.合同解除及终止
8.1合同解除的情形
8.1.1买方或卖方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内履行合同义务；
8.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；
8.2合同解除的程序
8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；
8.2.2另一方收到解除通知后，应在合理期限内予以答复；
8.3合同终止的情形
8.3.1合同约定的期限届满；
8.3.2合同双方协商一致解除合同；
8.3.3合同因违约等原因依法解除。
9.
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