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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂区物业服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称、地址、法定代表人

1.2物业服务企业资质等级

1.3业主大会或业主委员会名称、地址、负责人

1.4物业服务区域范围

2.物业服务内容与标准

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务费用

3.物业服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.物业服务费用收取与支付

4.1物业服务费用构成

4.2物业服务费用收取方式

4.3物业服务费用支付方式

4.4物业服务费用调整

5.物业服务企业与业主的权益

5.1物业服务企业的权利

5.2物业服务企业的义务

5.3业主的权利

5.4业主的义务

6.物业设施设备管理与维护

6.1设备设施管理

6.2设备设施维护

6.3设备设施更新改造

7.物业安全管理

7.1安全管理措施

7.2安全责任划分

7.3事故处理

8.物业服务档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理要求

8.3档案查询与利用

9.物业服务纠纷处理

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷处理期限

9.3纠纷处理费用

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生后的处理

13.合同附件

13.1附件一：物业服务内容明细表

13.2附件二：物业服务费用明细表

13.3附件三：物业服务企业资质证书复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4物业服务企业资质等级：二级

1.5业主大会或业主委员会名称：小区业主大会

1.6业主大会或业主委员会地址：市区路号

1.7业主大会或业主委员会负责人：

1.8物业服务区域范围：市区路号小区

2.物业服务内容与标准

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的绿化养护、环境卫生、公共设施维护、车辆管理、安全监控、消防管理等。

2.2物业服务项目：

2.2.1绿化养护：负责小区内绿地的浇水、修剪、病虫害防治等。

2.2.2环境卫生：负责小区内的道路、公共区域、垃圾收集点的清扫和保洁。

2.2.3公共设施维护：负责小区内公共设施的维修和更换，如路灯、电梯、健身器材等。

2.2.4车辆管理：负责小区车辆停放管理，维护交通秩序。

2.2.5安全监控：负责小区内的安全监控，包括巡逻、门禁管理等。

2.2.6消防管理：负责小区内的消防安全检查，确保消防设施完好。

2.3物业服务标准：

2.3.1绿化养护：保持绿地整洁美观，植物生长良好。

2.3.2环境卫生：保持小区内无垃圾、无杂物，道路清洁。

2.3.4车辆管理：车辆停放有序，无乱停放现象。

2.3.5安全监控：确保小区内24小时巡逻，无重大安全事故。

2.3.6消防管理：确保消防设施完好，无火灾隐患。

3.物业服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签：本合同期满前三个月，双方可协商续签。

4.物业服务费用收取与支付

4.1物业服务费用构成：包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

4.2物业服务费用收取方式：按月收取，由物业服务企业向业主开具正式发票。

4.3物业服务费用支付方式：业主应在每月缴费截止日前，将物业服务费用缴纳至物业服务企业指定的账户。

4.4物业服务费用调整：物业服务费用按年度调整，调整幅度不超过上年度同期的10%。

5.物业服务企业与业主的权益

5.1物业服务企业的权利：

5.1.1收取物业服务费用。

5.1.2维护小区的公共秩序和环境卫生。

5.1.3对违反管理规定的行为进行制止和纠正。

5.2物业服务企业的义务：

5.2.1提供符合规定的物业服务。

5.2.2保障业主的合法权益。

5.2.3定期向业主大会或业主委员会报告工作。

5.3业主的权利：

5.3.1享有本合同规定的