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商户租赁订金合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

2.商铺的建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁订金人民币[订金金额]元整（大写：[订金金额汉字大写]），该订金在合同签订后一次性支付。

2.租金总额为人民币[租金总额]元整（大写：[租金总额汉字大写]），剩余租金将于租赁期内按年/季/月支付，具体支付时间和金额如下：

（1）[支付时间1]，金额：[金额1]；

（2）[支付时间2]，金额：[金额2]；

（3）[支付时间3]，金额：[金额3]；

（4）[支付时间4]，金额：[金额4]；

（5）[支付时间5]，金额：[金额5]；

（6）[支付时间6]，金额：[金额6]；

（7）[支付时间7]，金额：[金额7]；

（8）[支付时间8]，金额：[金额8]；

（9）[支付时间9]，金额：[金额9]；

（10）[支付时间10]，金额：[金额10]。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计向甲方支付违约金。

四、保证金及担保物

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元整（大写：[保证金金额汉字大写]），该保证金在合同签订后一次性支付。

2.乙方应将以下物品作为担保物交付给甲方：

（1）[担保物1]；

（2）[担保物2]；

（3）[担保物3]；

（4）[担保物4]；

（5）[担保物5]。

3.担保物的价值应不低于保证金的金额，且担保物的所有权归乙方所有。在租赁期满或合同终止时，甲方应将担保物返还给乙方。如乙方未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应承担房屋的维修维护责任，包括但不限于以下几个方面：

（1）房屋主体结构的维修维护；

（2）房屋内外墙面、地面、门窗等部位的维修维护；

（3）电气、给排水、供暖等系统的维修维护；

（4）家具、家电等附属设施的维修维护。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复工作。

六、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但需提前三个月通知对方。如因违约方的原因导致合同解除或终止，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。在得到甲方同意后，双方应就合同解除事宜进行协商并达成书面协议。如协商不成，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将特定物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米。物业类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在签订合同时支付订金_________元，剩余租金按每月结算一次，每次结算时间为每月的_________日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。如使用银行转账方式，甲方应提供正确的银行账户信息。

四、订金退还及违约责任

1.如乙方在租赁期限内未违反合同规定，订金