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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

单位二手房屋买卖合同共2页(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2法律法规引用

3.房屋基本状况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋结构及设施

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息

4.2卖方基本信息

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

6.房屋产权过户手续

6.1过户程序

6.2需提交的文件

6.3过户费用

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施包括

8.2权利义务划分

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房屋买卖活动。

2.定义与解释

2.2买方：指在合同中承诺购买标的房屋的自然人、法人或其他组织。

2.3卖方：指在合同中承诺出售标的房屋的自然人、法人或其他组织。

2.5交易税费：指买卖双方在交易过程中应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

3.房屋基本状况

3.1标的房屋所有权清晰，无任何产权纠纷。

3.2标的房屋位于_______市_______区_______号，建筑面积为_______平方米，户型为_______。

3.3标的房屋结构为_______，设施包括_______。

4.买卖双方基本信息

4.1买方基本信息：

4.1.1姓名：_______

4.1.2身份证号：_______

4.1.3联系电话：_______

4.2卖方基本信息：

4.2.1姓名：_______

4.2.2身份证号：_______

4.2.3联系电话：_______

5.交易价格及支付方式

5.1成交价格为人民币_______元整。

5.2付款方式：买方应在签订本合同之日起_______日内，将成交价格的_______%支付给卖方，剩余_______%的款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

5.3付款凭证：买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证。

6.房屋产权过户手续

6.1过户程序：买卖双方应按照我国相关法律法规及政策规定，办理标的房屋的产权过户手续。

6.2.1买卖双方的身份证原件及复印件；

6.2.2房屋所有权证；

6.2.3房屋买卖合同；

6.2.4其他相关文件。

6.3过户费用：买卖双方应按照我国相关法律法规及政策规定，承担标的房屋过户所需的税费。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，将标的房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准：买方在收到标的房屋后，应按照合同约定及房屋实际情况进行验收。

7.3验收流程：

7.3.1买方在收到标的房屋后_______日内，向卖方提出书面验收报告；

7.3.2卖方应在收到验收报告后_______日内，对买方提出的验收问题进行答复；

7.3.3如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.附属设施及权利义务

8.1.1燃气表及管道；

8.1.2水表及管道；

8.1.3电力设施；

8.1.4供暖设施；

8.1.5网络接入设施；

8.1.6垃圾处理设施；

8.1.7公共区域。

8.2权利义务划分：

8.2.1买方享有对附属设施的合法使用权；

8.2.2卖方保证附属设施在交付时的正常使用状态；

8.2.3附属设施的维护保养责任由