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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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医院物业管理服务合同标准范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费缴纳期限

4.物业管理服务期限

4.1合同服务期限

4.2合同续签及终止条件

5.物业管理服务质量保障

5.1物业管理服务质量标准

5.2物业管理服务质量监督

5.3物业管理服务质量改进

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维护标准

7.3设施设备维护费用

8.物业安全与消防管理

8.1安全管理责任

8.2消防管理责任

8.3应急预案

9.物业管理与业主沟通

9.1沟通渠道

9.2沟通频率

9.3沟通内容

10.物业管理与政府及相关部门关系

10.1政府及相关部门沟通

10.2物业管理相关手续办理

10.3物业管理政策调整

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件一：物业管理服务清单

13.2合同附件二：物业管理费用明细表

13.3合同附件三：其他相关文件

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方住所：____________________

1.1.3物业管理方法定代表人：____________________

1.1.4物业管理方联系电话：____________________

1.1.5业主方名称：____________________

1.1.6业主方住所：____________________

1.1.7业主方法定代表人：____________________

1.1.8业主方联系电话：____________________

1.2合同订立时间：____年____月____日

1.3合同订立地点：____________________

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：____________________

2.2物业管理服务项目：

2.2.1住宅小区物业管理服务

2.2.2商业楼宇物业管理服务

2.2.3公共设施物业管理服务

2.3物业管理服务标准：

2.3.1依照《物业管理条例》及相关法律法规

2.3.2符合国家标准和行业规范

2.3.3达到物业管理服务合同约定的服务标准

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1住宅物业管理费：每平方米每月____元

3.1.2商业物业管理费：每平方米每月____元

3.1.3公共设施物业管理费：每平方米每月____元

3.2物业管理费支付方式：

3.2.1业主应在每月____日前缴纳物业管理费

3.2.2支付方式为现金、银行转账或电子支付

3.3物业管理费缴纳期限：

3.3.1业主应按合同约定的时间缴纳物业管理费

3.3.2迟纳物业管理费应支付____%的滞纳金

第四条物业管理服务期限

4.1合同服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2合同续签及终止条件：

4.2.1合同期满后，双方可协商续签合同

4.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同

第五条物业管理服务质量保障

5.1物业管理服务质量标准：

5.1.124小时服务响应

5.1.224小时安全保障

5.1.3日常维修及时响应

5.2物业管理服务质量监督：

5.2.1业主有权对物业管理服务质量进行监督

5.2.2物业管理方应定期向业主公布服务质量报告

5.3物业管理服务质量改进：

5.3.1物业管理方应根据业主意见改进服务质量

5.3.2业主有权对物业管理服务提出改进建议

第六条物业管理