商铺租赁合同范本（标准版）5篇.docx

商铺租赁合同范本（标准版）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施设备包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应于每年月日前向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方需承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方需按照甲方的要求提供相应的票据或凭证，以便甲方进行费用结算。

六、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现安全隐患或违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，应按每日%的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或用途、损坏商铺内设施设备等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据实际损失确定。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方已支付的费用将不予退还。若因甲方原因致使合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的费用并承担相应的违约责任。若因乙方原因致使合同无法继续履行的，乙方应自行承担相应的违约责任。八、合同解除及终止条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需解除或终止合同，应提前个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。若因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。九、争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：签字/盖章日期：承租方（乙方）：签字/盖章日期：

篇2

商铺租赁合同

出租方（以下称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置和面积以甲方提供的平面图为准。

2.商铺内现有设施及设备情况，以甲方提供的清单为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金标准为[租金金额]元/月，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按每季度支付一次租金，每次支付应提前XX日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按未支付金额的XX%支付违约金。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方未能全面履行本合同项下的义务，甲方有权以保证金抵扣乙方应承担的违约金、损害赔偿金以及应付租金等款项。

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