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完工大楼租赁合同书7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXXXX公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXXXX公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的完工大楼租赁给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法所有的完工大楼租赁给乙方使用。大楼位于XXXXXX，具体面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁该大楼的用途为：作为办公场所使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），三年总租金为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）在本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方第一年租金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

（2）在第一年租赁期满前一个月内，乙方支付甲方第二年租金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

（3）在第二年租赁期满前一个月内，乙方支付甲方第三年租金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

第四条保证金及抵押物

4.1乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付保证金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同的规定，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，该大楼的维修及保养费用由甲方承担。甲方应确保大楼处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用和保养大楼，避免人为损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本合同约定交付大楼给乙方使用，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的千分之五。

6.2若乙方未能按本合同约定支付租金或保证金，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。

6.3若乙方在租赁期内擅自转租、分租或用于其他非约定用途，甲方有权立即收回大楼，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

第七条不可抗力及免责条款

7.1由于地震、台风、水灾、战争等不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

7.2甲乙双方在本合同中不承担因不可抗力导致的违约责任。但因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或部分条款。

第八条争议解决及适用法律

8.1本合同的争议解决方式为协商、调解或仲裁。如协商或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格履行。

8.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方完工大楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的完工大楼[具体地址]出租给乙方使用。该大楼位于[具体地点]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]。乙方同意承租该大楼，并按照本合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止