正规二手房合同范本6篇.docx

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正规二手房合同范本6篇

篇1

甲方(卖方):

姓名:_____________________

身份证号:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买方):

姓名:_____________________

身份证号:_____________________

联系方式:_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方出售二手房给乙方事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋地址:_____________________________________

2.房屋面积:_____________________________________平方米

3.房屋结构:_____________________________________

4.房屋产权情况:_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格:人民币_____万元整(¥_____)

2.支付方式:乙方需在本合同签订后_____日内向甲方支付全款。具体支付方式如下:

(1)银行转账:甲方账户信息如下:

开户行:_____________________________________

账号:_____________________________________

(2)现金:乙方需到甲方指定地点支付现金。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.甲方需在本合同签订后_____个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续,需向乙方支付违约金人民币_____元整(¥_____)。同时,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未按照约定时间支付全款,需向甲方支付违约金人民币_____元整(¥_____)。同时,甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.若因甲方原因未能成功办理过户手续,甲方需向乙方返还已支付的款项并支付违约金人民币_____元整(¥_____)。同时,乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因未能成功办理过户手续,乙方需向甲方支付违约金人民币_____元整(¥_____)。同时,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的详细资料,包括房屋结构图、设备清单等。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构和外观。如需改动,需事先征得甲方同意。

3.甲方需协助乙方办理装修期间的临时用电、用水等相关事宜。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方(卖方):[甲方姓名]

身份证件号码:[甲方身份证号]

乙方(买方):[乙方姓名]

身份证件号码:[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就二手房买卖事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于[房屋地址],建筑面[房屋面积]平方米,该房屋为[房屋类型]。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况,保证该房屋没有产权纠纷,未设定抵押、出租、赠与等权利负担,若因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担相应法律责任。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋总价为人民币[房屋总价]元整(大写:[房屋总价汉字大写]元整)。乙方应按照以下方式支付购房款:

a.在签订本合同时,支付人民币[首付款金额]元整(大写:[首付款金额汉字大写]元整),作为购房首付款。

b.在甲方交付房屋并办理完成产权登记后,支付人民币[尾款金额]元整(大写:[尾款金额汉字大写]元整),作为购房尾款。

2.乙方应按照以下方式支付购房款:现金或银行转账。若采用银行转账方式,请转入以下账户:

户名:[甲方姓名

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