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精修房屋租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋的事宜,达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法所有的位于__________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米,房屋类型为______,结构为______,装修程度为______。
二、租赁期限
本合同的租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前,双方同意如需续租,应在本合同租赁期满前______个月内向对方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______),该租金已包含房屋使用费、物业管理费、公共维修基金等所有费用。
2.乙方应在租赁期满前______个月内向甲方支付租金,如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为租金的万分之五。
3.乙方在租赁期内,如需对房屋进行装修、装饰等改动,应征得甲方同意,并自行承担相关费用。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状,如乙方不履行恢复原状的义务,甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。
四、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时,双方应确认房屋状况良好,并签署交付确认书。
2.租赁期满后,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,双方应确认房屋状况良好,并签署返还确认书。如乙方在租赁期内对房屋进行了装修、装饰等改动,乙方应在返还时一并恢复原状。
3.乙方在返还房屋时,应结清所有水、电、气等公用事业费用,并将房屋内属于乙方的财物搬离。如乙方未结清相关费用或未搬离财物,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、其他约定事项
1.甲方和乙方在签订本合同时,应提供各自的主体资格证明文件。甲方应提供房屋产权证明文件,乙方应提供身份证明文件。双方应确保提供的证明文件真实有效。
2.甲方和乙方在履行本合同过程中,如需向第三方披露相关信息,应征得对方的同意。未经对方同意,任何一方不得向第三方披露与本合同相关的信息。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
日期:
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[XXXXX],建筑面积为XX平方米,房屋类型为XX,结构为XX。
2.甲方出租的房屋内已有装修,乙方无需再次装修。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当返还房屋并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应当支付甲方租金,租金总额为XX元(大写:XX元整)。
2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。
3.甲方收到租金后,应当向乙方出具收据。
四、租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应当按时缴纳相关费用,避免影响房屋的正常使用。如因乙方未按时缴纳费用导致的房屋使用问题,由乙方自行承担。
五、房屋的使用和维修
1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构和用途导致的房屋损坏,由乙方承担赔偿责任。
2.乙方在租赁期间应当定期对房屋进行检查和维护,确保房屋的正常使用。如因乙方未定期检查和维护导致的房屋损坏,由乙方承担赔偿责任。
3.甲方在租赁期间应当对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋的正常使用。如因甲方未履行维修和保养义务导致的房屋损坏,由甲方承担赔偿责任。
六、合同的变更和解除
1.甲乙双方在租赁期间不得擅自变更或者解除合同。如因特殊原因需要变更或者
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