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工业厂房出租协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2续租与提前终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1出租方的维护责任

6.2承租方的维护责任

6.3修缮的程序与费用

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的处理

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的附件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出租方代表签字

11.2承租方代表签字

11.3签订日期

11.4签订地点

工业厂房出租协议书

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于工业厂房租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将工业厂房出租给承租方使用的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：出租方与承租方

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证租赁物符合约定的使用条件。

2.1.1租金收取

出租方有权在约定的时间内收取租金。

2.1.2租赁物保障

出租方保证租赁物在交付时符合合同约定的条件。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。

2.2.1使用权

承租方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁物。

2.2.2租金支付

承租方应按时支付租金，不得拖欠。

2.3双方的基本信息

双方应提供真实有效的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。

2.3.1信息真实性

双方保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的工业厂房，具体描述包括面积、结构、设施等。

3.1.1面积与结构

详细描述租赁物的建筑面积、结构类型等。

3.2租赁物的使用范围

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.2.1用途限制

明确承租方不得用于非法或合同约定之外的用途。

3.3租赁物的交付与验收

出租方应按照约定时间交付租赁物，承租方应在交付时进行验收。

3.3.1交付时间

明确租赁物的交付时间。

3.3.2验收标准

承租方应按照合同约定的标准进行验收。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.1.1起租日

明确租赁期限的起始日期。

4.2续租与提前终止

承租方有权在租赁期满前提出续租，双方可协商提前终止合同。

4.2.1续租条件

明确承租方提出续租的条件和程序。

4.2.2提前终止

双方可协商一致提前终止合同，并明确提前终止的条件。

4.3租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更。

4.3.1变更程序

明确租赁期限变更的程序和条件。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金根据租赁物的面积、位置、设施等因素确定。

5.1.1租金标准

明确租金的计算标准和金额。

5.2租金的支付方式

租金可以采用银行转账、现金支付等方式。

5.2.1支付方式选择

承租方可以选择适合的支付方式。

5.3租金的调整

租金在租赁期限内可以根据市场情况和合同约定进行调整。

5.3.1调整条件

明确租金调整的条件和程序。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1出租方的维护责任

出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.1.1维护内容

明确出租方负责的维护内容和标准。

6.2承租方的维护责任

承租方应合理使用租赁物，并负责日常的小修小补。

6.2.1使用与维护

承租方应按照规定使用租赁物，并进行必要的维护。

6.3修缮的程序与费用

租赁物需要大修时，双方应协商确定修缮的程序和费用承担。

6.3.1修缮条件

明确需要大修的条件和双方的责任。

6.3.2费用承担

明确修缮费用的承担方式和比例。

第七章：违约责任

7.1违约的定义