北京房屋出租协议6篇.docx

北京房屋出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。支付时，应注明付款人、付款用途及付款方式。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担的水电费、物业管理费、卫生费等费用。具体费用标准根据市场价格和实际情况协商确定。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋内外清洁、卫生，并遵守物业管理的相关规定。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方整改。

六、合同变更与解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。

2.合同解除：租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除合同，也应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋概况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁期间费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等基本费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期间应按照北京市的相关规定缴纳税金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、家电和设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按应付金额的日万分之五计算。

2.乙方如有损坏或遗失房屋内物品的行为，应照价赔偿给甲方。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方剩余租金和租赁保证金；如因乙方原因解除合同，乙方应承担违约责任并