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租房免责协议书范本租房免责合同范本7篇

篇1

租房免责协议书

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方和乙方在租赁房屋过程中，可能因不可抗力、意外事件或双方无法预见的原因导致租赁房屋损坏、灭失或无法正常使用，为明确双方的权利和义务，避免产生纠纷，特制定本租房免责协议。

一、免责事由

1.不可抗力：如台风、暴雨、地震等自然灾害，导致租赁房屋损坏、灭失或无法正常使用，甲方和乙方均不承担违约责任。

2.意外事件：如火灾、爆炸、盗窃等意外事件，导致租赁房屋损坏、灭失或无法正常使用，甲方和乙方均不承担违约责任。

3.双方无法预见的原因：如政策调整、城市规划变更等，导致租赁房屋损坏、灭失或无法正常使用，甲方和乙方均不承担违约责任。

二、双方权利义务

1.甲方作为出租人，应保证租赁房屋符合出租条件，并尽到维修、保养义务。在免责事由发生时，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

2.乙方作为承租人，应按时支付租金，并妥善使用租赁房屋。在免责事由发生时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方处理相关事宜。同时，乙方应自行承担因自身过错导致的损失。

三、违约责任

1.在免责事由发生时，甲方和乙方均不承担违约责任。但如因一方过错导致另一方产生损失，过错方应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方或乙方的违约行为导致租赁房屋损坏、灭失或无法正常使用，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

四、争议解决

1.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议处理公正、合法。

五、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前书面通知对方，并协商一致后办理相关手续。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。

六、免责条款的生效时间

1.本租房免责协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效之日起至租赁期满或提前终止之日止。

2.在本协议生效期间内，如发生免责事由导致租赁房屋损坏、灭失或无法正常使用的情况，甲方和乙方均不承担违约责任。但如因一方过错导致另一方产生损失的情况除外。

3.本协议终止后，其免责条款的效力自动终止。但如因甲方或乙方的违约行为导致租赁房屋损坏、灭失或无法正常使用的情况除外。此时违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他补充条款：__________

（注：此处可添加其他需要补充的条款内容）

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

租房免责协议书

本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下双方签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

一、协议背景

鉴于甲方拥有以下房产，位于XX市XX区XX街XX号，并愿意出租给乙方，乙方也愿意承租该房产，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、租房期限

本协议自签订之日起生效，租房期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在租房期限内，乙方享有对该房产的居住权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金为日计人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方在租房期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租房期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方负责房屋及其附属设施的维修维护。在租房期间，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排维修。因维修产生的费用由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏并需要维修，维修费