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二手房屋交易合同（精选11篇）

二手房屋交易合同（精选11篇）

二手房屋交易合同篇1

卖方（以下简称甲方)：_________

买方（以下简称乙方)：_____

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：_____甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：_____

（一).房屋状况：_________房____屋____座____落:____建筑面积：_____平方方米____用途：_____住宅

2、房屋全部权证号：_____

3、土地使用权证号：_____

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，私人二手房买卖合同。

三、甲方在____年____月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方担当全部责任。

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。

甲方：_________（签名或盖章）乙方：_________（签名或盖章)

签订日期：_________年____月____日

二手房屋交易合同篇2

出售人：_______________

代理人：_______________

买受人：_______________

(以下简称甲乙方)

双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。

1.甲方同意将坐落在上海市_______________区(县)_______________街道(镇)__________路_______(新村弄)_____________支弄_______________号_______________室计建筑面积_______________平方米的房屋以优待价出售给乙方。

2.上开房屋按住房综合造价的___________%___________年每平方米建筑面积_______________元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价___________元，共计售价(大写)____________元。

3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。

4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予__________%优待，乙方实付价款(大写)_______________元。

5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款________%，计(大写)________元。余额计(大写)__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余额款本息共计(大写)__________，每月月底前交付(大写)________元，最终在__________年________月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。

7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《继承法》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。

8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。

9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。

10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)，提取修理费(大写)_______________元，连同乙方按住房综合造价多层住宅_______%(高层住宅________%)预付修理费(大写)___________元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。

11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。

12.乙方保证遵守国家和本