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安置房货币回购协议书8篇
篇1
甲方(出让方):XXX,身份证明号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(回购方):XXX,身份证明号码:XXXX,联系地址:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就安置房货币回购事宜达成以下协议:
一、安置房基本情况
1.甲方拟出售的安置房位于XXXX,房屋面积XXXX平方米,具体房屋信息详见附件一。
2.甲方保证该房屋为其合法所有,并已取得相应的产权证明。
二、回购价格及支付方式
1.乙方同意以货币方式回购甲方安置房,回购价格为人民币XXXX元/平方米,总价为人民币XXXX元。
2.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内,将回购款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到回购款之日起XX个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.乙方在收到房屋后,应及时进行验收,并在XX个工作日内向甲方出具验收报告。
3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与约定不符,乙方有权要求甲方进行整改。
四、产权过户及税费
1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保房屋产权顺利过户至乙方名下。
2.产权过户过程中产生的相关税费(包括契税、个人所得税等)由甲乙双方按照相关规定各自承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间交付房屋,应按回购总价的XX%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按约定时间支付回购款,应按回购总价的XX%向甲方支付违约金。
3.若甲乙双方在履行本协议过程中存在其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的履行及解释适用中华人民共和国的法律。
2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出让方):XXX
签字(或盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(回购方):XXX
签字(或盖章):XXXX
日期:XXXX年XX月XX日
附件一:安置房信息表(具体房屋信息)
篇2
甲方(出售方):XXXXXX人民政府
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方(购买方):XXXXXX房地产开发有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
鉴于甲方拥有位于XXXXXX的安置房,并同意以货币形式回购该房产;乙方作为房地产开发有限公司,愿意购买该房产。现双方根据相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:
第一条房产描述
1.1甲方所拥有的安置房位于XXXXXX,具体位置、面积、布局等详细信息见附件一。
1.2该房产为安置房,用途为居住,产权年限为永久。
第二条回购价格与支付方式
2.1乙方同意以货币形式回购甲方所拥有的安置房,回购价格为人民币XXXXXX元整(大写:XXXXXX)。
2.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内,将回购款项支付至甲方指定账户。
2.3支付方式:银行转账。甲方应提供指定的银行账户信息,乙方应按照甲方提供的账户信息完成支付。
第三条房产交付与验收
3.1甲方应在收到回购款项后五个工作日内,将房产交付给乙方。交付方式为现场交付,具体交付地点、时间、人员等详细信息见附件二。
3.2乙方应在收到房产后五个工作日内,完成对该房产的验收工作。验收内容包括房产状况、设施设备、产权证明等,具体验收标准见附件三。
3.3如在验收过程中发现任何问题或瑕疵,乙方应及时向甲方提出,甲方应在收到乙方反馈后五个工作日内进行修复或更换。
第四条产权转移登记
4.1甲方应协助乙方完成房产的产权转移登记手续。
4.2产权转移登记的相关费用,包括契税、手续费等,均由乙方承担。
4.3产权转移登记完成后,乙方将正式成为该房产的合法所有者。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定时间交付房产,或交付的房产不符合约定标准,甲方应按回购价格的10%向乙方支付违约金。
5.2如乙方未按约定时间支付回购款项,或支付款项不足额,乙方应按未支付金额的10%向甲方
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