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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
北京二手房屋买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
2.2房屋使用权
2.3房屋他项权利
3.房屋交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋税费
5.1税费承担
5.2税费缴纳
6.合同履行及违约责任
6.1履行期限
6.2履行方式
6.3违约责任
7.合同解除及终止
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1生效条件
9.2生效日期
9.3终止条件
9.4终止日期
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2其他约定
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同份数
12.1正本份数
12.2副本份数
13.合同保管
13.1合同保管责任
13.2合同保管方式
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证书
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：其他相关证明文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
（1）房屋坐落地址：________
（2）房屋产权证号：________
（3）房屋建筑面积：________平方米
（4）房屋用途：________
（5）房屋结构：________
1.2买卖双方基本信息
（1）出卖人名称：________
（2）出卖人身份证号码：________
（3）出卖人联系电话：________
（4）买受人名称：________
（5）买受人身份证号码：________
（6）买受人联系电话：________
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
（1）出卖人保证所出售房屋为其合法所有，有权进行处分。
（2）出卖人承诺房屋不存在任何产权纠纷，且无任何抵押、查封、租赁等情况。
2.2房屋使用权
（1）出卖人承诺房屋不存在任何使用权纠纷。
（2）出卖人保证所出售房屋无任何共有权人。
2.3房屋他项权利
（1）出卖人保证房屋无任何他项权利，包括但不限于抵押权、地役权等。
（2）出卖人承诺在房屋交易过程中，将不存在影响房屋所有权转移的其他权利。
3.房屋交易价格
3.1交易价格
（1）房屋交易价格为人民币________元整。
（2）交易价格包含房屋本身及相关税费。
3.2付款方式
（1）买受人应于________日内向出卖人支付房屋交易总价款的________%作为定金。
（2）买受人应于________日内支付剩余________%的房款。
3.3付款时间
（1）定金支付时间：________
（2）尾款支付时间：________
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
（1）房屋交付时间为________。
（2）买受人应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收。
4.2验收标准
（1）房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。
（2）房屋应无严重质量问题，如墙体裂缝、漏水、渗水等。
4.3验收程序
（1）买受人应在房屋交付后________日内向出卖人提出书面验收报告。
（2）出卖人应在收到验收报告之日起________日内对房屋进行整改或赔偿。
5.房屋税费
5.1税费承担
（1）房屋交易过程中产生的税费由________方承担。
（2）税费具体包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
5.2税费缴纳
（1）买受人应在________日内向税务机关缴纳房屋交易税费。
（2）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
6.合同履行及违约责任
6.1履行期限
（1）本合同自双方签署之日起生效，履行期限为________年。
6.2履行方式
（1）买受人应按照合同约定的时间、地点、方式支付房款。
（2）出卖人应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。
6.3违约责任
（1）任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元。
7.合同解除及终止
7.1解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
（2）任何一方违约，对方有权解除合同。
7.2解除程序
（1）任何一方提出解除合同，应提前__
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