商品房预售风险的政府监管研究--以河南省郑州市为例.pdf

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商品房预售风险的政府监管研究——以河南省郑州市为例

摘要

2013-2020年间,房地产行业的中止建设案件呈现上升趋势,严重损害购房者权益,

同时对房地产行业产生负面影响,本研究旨在探讨郑州市为代表的典型区域,分析形成

此类现象的根本原因及影响,探索相关问题的解决方法。

通过文献分析法和案例研究法,本文构建了商品房预售制度下业主、房地产商和商

业银行之间的委托代理关系框架,深入分析了信息不对称导致的潜在逆向选择风险和潜

在道德风险,以及这两种风险类别对应的七种

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