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开荒保洁工作方案

楚翘城开荒保洁工作方案根据现场勘察和业主要求，制定

如下清洁方案：

一、总体规划

1.合理分配人力资源，按区域划分保洁区域。

2.充分利用清洁制剂，配备专业保洁工具，确保保洁员工

熟练上岗。

3.配备专业清洗设备，以替代人工难以完成的地面清洁。

4.协调工作人员，共同打造楚翘城的洁净空间。

5.增强巡回监督、检查，突出重点，同时不忽略次要区域。

二、所用工具

1.玻璃清洁工具：玻璃上水器、专业玻璃刮、玻璃铲刀、

刀片、玻璃清洁液、全新干抹布。

2.灯具清洁工具：电源盒、灯具全新抹布、刀片、环保清

洁剂。

3.卫生间和茶水间清洁工具：全新抹布、环保清洁剂、钢

丝球、铲刀、刀片。

4.墙面清洁工具：全新抹布、环保清洁剂、刀片、铲刀。

5.地面清洁工具：专用洗地机、吸尘机、吸水机、环保清

洁剂、全新抹布、刀片、铲刀。

三、所用药剂

全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂等。

四、保洁程序

1.清理园区内建筑垃圾。

2.由上到下全面清洁。

3.玻璃清洁：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽

固的污渍，然后用毛巾沾稀释后的玻璃水溶液，均匀地从上到

下涂抹玻璃，再重复以上工序后使用双面玻璃清洁器将玻璃擦

干净，最后用干毛巾将玻璃边的水痕擦干。

4.卫生间清洁：由上而下清洁，根据不同材质采用不同清

洁方法，清洗墙壁、瓷砖缝隙、洁具、龙头、管件等，最后用

洗地机清洁地面。

5.走廊清洁同上，注意清洁不锈钢扶手等。

6.办公室及大厅清洁：除尘处理墙壁，擦拭灯具、开关盒、

排烟置、空调口、排风口等。

7.门及框清洁：根据门的材质选择专业清洁剂，由上到下

擦拭，使用除胶剂处理胶渍，确保无遗漏、无死角。

以上方案将确保楚翘城的清洁工作得到有效的开荒和保洁。

地面清洗是整个清理过程的最后一步，需要根据地面的材

质选择专用清洁剂稀释后进行清洗。对于地面上的胶渍，可以

使用刀片清除，如果顽固可以使用去胶剂处理。清洗完成后，

领班需要全面检查一遍，确认无遗留物后撤离现场。

地角线需要用毛巾擦拭，使用刀片去掉各种胶迹、涂料点

等。楼梯需要使用掸子或吸尘器进行除尘处理，然后用毛巾擦

拭扶手。对于楼梯上的胶迹、漆印、水泥印等，可以使用除胶

剂刀片进行清除，然后用保养剂进行保养。地面上的胶迹、漆

印、水泥印等也可以使用除胶剂刀片清除，然后用墩布擦拭地

面。

在整体清理完成后，保洁员需要进入细节及角落里进行针

对性处理，包括处理微小的、细小的、石灰迹、漆迹、涂料点、

铅笔印、包装膜迹等。

施工现场必须是已经装修完毕或有相关得力措施保护已经

保洁过的地方不受影响。进入现场的人员必须经过物业公司同

意并穿上保洁公司提供的服装和专用鞋套方可进入。

附件一列出了开荒保洁的实施范围，包括写字楼、商业楼、

地下车库、园区道路及铺装地面等，面积约为平方米。附件二

列出了开荒保洁验收标准，包括区域玻璃清洁标准、卫生间墙

壁、开关盒、电力插座、灯具、门及框、排风口、空调出风口、

地面等的清洁标准。需要目视及手摸检测，去除施工水泥、胶

和污渍，无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽等。不准使用草

酸进行清洗。

保持无尘、无污渍，去除施工过程中留下的水泥、胶和污

渍。墙面、地面、天花、风口、灯具灯罩、不锈钢、铝合金、

开关、排风口、百叶、玻璃表面、框缝处、门框等处都需要清

洁。使用纸巾擦拭，保持干净无污渍、尘渍、痰渍。球等硬质

工具、指示牌、悬挂牌等也需要去除水泥、胶和污渍。设备房、

音乐背景喇叭、护栏扶手、消防设施、设备等都需要保持干净，

无尘土、无污迹、无胶印、光亮。电梯轿厢、自动扶梯、踏步、

按钮板、玻璃窗等也需要清洁，保持无积尘、无杂物、无污渍。

下水口、灯株、露体管道、LOGO表面、分塔标识、垃圾箱、

围栏等也需要保持清洁，去除表面水泥、胶和污渍。

绿化带内不得有大件垃圾、杂物或残落的叶子，烟头和纸

屑不得超过每50平方米内的3个。

路灯、指示牌、坐椅、三米以下的墙身以及其他附属设施

的石材地面和沥青地面墙面应该没有灰尘、水迹或污渍。

绿化带内不得有大件杂物或垃圾，