杭州二手房买卖合同范本常用版6篇.docx

杭州二手房买卖合同范本常用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售杭州二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市区（县），具体地址。该房屋为住宅，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。房屋产权证书编号为。

二、房屋权属情况

甲方对该房屋享有完全产权，已办理房屋所有权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方保证该房屋没有产权纠纷，未被限制产权转让。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用等所有费用。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。甲方在收到全部房款后办理房屋过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币元（大写：元整），剩余房款在过户完成后支付。具体支付时间和金额详见补充协议。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书原件及相关附属设施。

2.乙方应在收到房屋后日内办理过户手续。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币元（大写：元整）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方全部损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时完成过户手续，应支付违约金人民币元（大写：元整）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气、物业等费用已全部结清。乙方在入住后需自行承担相关费用。

2.甲方在交付房屋前有权对房屋进行必要的装修和清洁工作。乙方在入住后需自行维护和保养房屋。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向杭州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于杭州市[房屋地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于杭州市[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。甲方已对该房屋进行了装修，乙方已对该房屋进行了实地查看。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该二手房的总价款为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方的指定账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并移交房屋的钥匙和相关物品。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后[过户时间]内，协助乙方办理房屋的过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到房屋价款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币[违约金]元。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未能按时支付房屋价款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金]元。

五、其他约定

1.甲方应确保该二手房的产权清晰，无纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规和杭州市的相关规定，合法使用和管理该二手房。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份