二零二四年度合伙购买房产权益转让合同.docx

二零二四年度合伙购买房产权益转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3房产定义

第二条合伙购买房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产价格

第三条合伙购买房产权益转让

3.1权益转让范围

3.2权益转让价格

3.3权益转让支付方式

第四条权益转让时间及条件

4.1转让时间

4.2转让条件

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后果

第十条合同的副本

10.1甲方留存副本

10.2乙方留存副本

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2合伙协议复印件

第十二条其他约定

第十三条合同的签订日期

第十四条合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：指的是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，以其名义将合伙购买的房产权益进行转让的一方。

1.2乙方（受让方）：指的是具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，接受甲方合伙购买的房产权益转让的一方。

1.3房产定义：指的是位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的房产，房产证号为_______。

第二条合伙购买房产基本情况

2.1房产位置：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产价格：人民币_______元整。

第三条合伙购买房产权益转让

3.1权益转让范围：甲方将其在合伙购买房产中拥有的全部权益转让给乙方，包括但不限于房产的共有权、使用权、收益权、处分权等。

3.2权益转让价格：人民币_______元整。

3.3权益转让支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将权益转让款支付给甲方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

第四条权益转让时间及条件

4.1转让时间：本合同签订之日起_______日内。

4.2转让条件：双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，按照本合同的约定履行各自的义务。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同约定获得权益转让款。

（2）监督乙方按照本合同约定履行义务。

5.2甲方义务：

（1）保证其对合伙购买房产的权益拥有合法、有效的处分权。

（2）按照本合同约定，将房产权益转让给乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定获得合伙购买房产的权益。

（2）要求甲方按照本合同约定履行义务。

6.2乙方义务：

（1）按照本合同约定支付权益转让款。

（2）接受甲方对房产权益的转让。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件：

（1）双方协商一致。

（2）因国家法律法规政策变化，导致合同内容必须变更。

7.2合同解除条件：

（1）双方协商一致。

（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

在合同变更或解除的情况下，双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并经双方签字盖章确认。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）双方按照本合同约定完成了权益转让。

（2）双方协商一致终止合同。

9.3合同失效后果：合同失效后，双方应按照合同约定处理与房产权益转让有关的剩余事项。

第十条合同的副本

10.1甲方留存副本：甲方应保留本合同正本一份，以备查阅。

10.2乙方留存副本：乙方应保留本合同正本一份，以备查阅。

第十一条附件

11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。

11.2合伙协议复印件：本合同附件中包含合伙协议的复印件，作为合同附件之一。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

第十四条合同的签订地点

本合同