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抵押（权益）房产合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，房产位于XXXX，房产面积为XXXX平方米，甲方愿意将该房产抵押给乙方，以获取乙方的贷款支持。乙方同意接受甲方的房产抵押，并同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本信息

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XXXX平方米。

3.房产产权证号：XXXX。

二、抵押房产的抵押权人

乙方是抵押房产的抵押权人，拥有该房产的抵押权。甲方在获得乙方贷款的同时，必须遵守本合同的约定，按时向乙方偿还贷款本息。

三、抵押房产的抵押期限

本合同的抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，如需处置，必须事先取得乙方的书面同意。

四、抵押房产的抵押物价值

经甲、乙双方协商，抵押房产的抵押物价值为人民币XXXX元。乙方在发放贷款时，将根据抵押物价值及甲方的还款能力等因素，确定具体的贷款金额。

五、抵押房产的还款方式

甲方在还款期限内，应按照乙方的要求，按时足额偿还贷款本息。具体的还款方式将由乙方向甲方提供详细说明。

六、抵押房产的违约责任

如果甲方违反本合同的约定，未按时向乙方偿还贷款本息或擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方支付相应的违约金。同时，乙方还有权对抵押房产进行拍卖或变卖，以实现其抵押权。

七、抵押房产的其他约定

1.在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押房产，并承担维修、保养等费用。如因甲方的过失或疏忽导致抵押房产损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在获得乙方贷款后，必须按照乙方的要求使用贷款资金，不得擅自改变贷款用途。如有违反，乙方有权提前收回贷款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应共同遵守本合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方同意接受该房产作为抵押物，为甲方向乙方提供贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下抵押房产合同：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物用途：_________

5.抵押物价值：_________元

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清贷款或其他金融服务所欠款项之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，并将保险单复印件交乙方备案。

3.如保险单所载明的保险标的或保险金额发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相关变更手续。

四、抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。

2.抵押物登记所需费用由甲方承担。如因甲方原因未能及时办理抵押物登记手续，乙方有权解除本合同。

五、贷款或其他金融服务的使用和偿还

1.甲方应按照约定的用途使用贷款或其他金融服务，不得擅自挪用或改变用途。如需改变用途，应事先征得乙方同意。

2.甲方应按照约定的还款计划及时偿还贷款或其他金融服务的本金和利息。如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应确保贷款或其他金融服务的还款来源合法、稳定、可靠，不得出现虚假陈述或欺诈行为。如发生虚假陈