酒店房产租赁合同范本8篇.docx

酒店房产租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于某地的合法酒店业主，乙方有意租赁该酒店的房产进行使用，为明确双方权益，在平等、公正、诚信的基础上，甲乙双方经过友好协商，达成以下酒店房产租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于某地的酒店房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局和附属设施等详见本合同附录的物业描述清单。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应每__个月支付一次租金，每次支付金额为____元。

3.乙方应在每个支付周期的开始前____天内将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取每日____%的滞纳金。

四、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用和维护租赁物业，并负责日常的维修和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方共同协商解决。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物业。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并负有妥善保管租赁物业的义务。

3.乙方应根据经营需要，合法合规地开展业务，并承担相关税费。

4.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因法律法规的规定导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁房屋及用途

1.甲方将位于XXX市XXX区XXX路XXX号的房屋出租给乙方，该房屋使用面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房屋用于XXX。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

第二条租赁期限及租金

1.租赁期共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.房屋租金为XX元/平方米，全年租金为XX元。租金需于合同签订时一次性支付。

第三条房屋修缮与使用管理

1.在租赁期内，甲方应负责对房屋进行必要的修缮和保养。乙方发现房屋损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

第四条房屋的转让与转租

1.租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前XX个月通知乙方。乙方在接到通知后，可向甲方提出购买该房屋的意向。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需提前征得甲方书面同意。

第五条合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租房屋；

（3）逾期不支付租金；

（4）破