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物业管理合同补充协议5篇

篇1

本协议是物业管理合同的补充，对物业管理合同的修改、补充及说明具有优先于物业管理合同本身的效力。以下是对物业管理合同的补充条款：

一、服务内容

1.物业服务范围：本协议中的物业服务范围包括但不限于以下几个方面：

（1）公共区域的清洁、保养和维护；

（2）绿化区域的养护和管理；

（3）公共设施的维修、保养和更新；

（4）安全监控和保安服务；

（5）垃圾处理和回收；

（6）停车场管理；

（7）消防安全管理；

（8）电梯维护；

（9）业主委员会交办的其他事项。

2.物业服务标准：乙方应按照以下标准提供物业服务：

（1）公共区域清洁：保持公共区域环境整洁、卫生，定期进行清洁。

（2）绿化养护：定期养护绿化区域，保持植物健康、美观。

（3）公共设施维修：及时维修公共设施，确保设施正常运行。

（4）安全监控：保持安全监控系统正常运行，监控画面清晰、准确。

（5）垃圾处理：定期清理垃圾，分类处理，确保环境整洁。

（6）停车场管理：合理规划停车位，确保车辆停放有序。

（7）消防安全管理：定期进行消防安全检查，确保消防设施完好、有效。

（8）电梯维护：定期维护电梯，确保电梯运行安全、稳定。

二、权利义务

1.甲方权利义务：甲方作为物业服务的委托方，享有以下权利：

（1）监督乙方履行物业服务合同和本协议；

（2）对乙方的物业服务提出合理建议和改进意见；

（3）按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。甲方同时应承担以下义务：

（1）协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持；

（2）尊重乙方的劳动成果，维护公共区域的整洁和秩序；

（3）按照物业服务合同的约定合理使用物业服务设施。2.乙方权利义务：乙方作为物业服务的提供方，享有以下权利：

（1）按照物业服务合同的约定收取物业服务费用；

（2）对甲方的物业服务需求提出合理意见和要求；

（3）在提供物业服务过程中，依法履行安全管理职责。乙方同时应承担以下义务：

（1）按照物业服务合同的约定和本协议的要求提供物业服务；

（2）接受甲方的监督和建议，不断改进和提高服务质量；

（3）在提供物业服务过程中，保护甲方的财产和安全。三、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照物业服务合同的约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。2.乙方违约责任：乙方未按照物业服务合同的约定和本协议的要求提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他条款1.争议解决：本协议执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.协议生效与终止：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议终止时，双方应友好协商处理相关事宜。3.其他补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。以上是对物业管理合同的补充条款，双方应共同遵守执行。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方提供的物业管理服务达成如下补充协议：

一、协议内容

1.物业服务范围：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：房屋维修、设备维护、环境清洁、保安服务、绿化养护等。具体服务内容根据乙方的需求和甲方的服务能力进行协商确定。

2.物业服务期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

3.物业服务费用：乙方需按照协议约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用根据乙方的物业类型、面积以及所选服务内容进行计算。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。

4.物业服务标准：甲方需按照协议约定的标准提供物业服务。具体服务标准包括但不限于：房屋维修需在接到报修后24小时内完成；设备维护需定期进行，确保正常运行；环境清洁需保持物业区域整洁卫生；保安服务需确保物业安全；绿化养护需保持绿化植物良好生长等。

5.双方权利义务：甲方需履行提供物业服务的义务，同时享有收取物业服务费用的权利。乙方需履行支付物业服务费用的义务，同时享有甲方提供的物业服务权利。双方需共同遵守相关法律法规以及本协议的规定，确保物业服务的顺利进行。

二、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定提供物业服务，或提供的服务未能达到协