住房租赁合同范文通用版8篇.docx

住房租赁合同范文通用版8篇

篇1

住房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的住房（以下简称“租赁住房”）出租给乙方使用。租赁住房位于[租赁住房地址]，建筑面积[租赁住房建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同约定的租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁到期日期]止。

2.租期届满，乙方应如期返还该住房。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：本合同约定的租金为[租金金额]元/月，合计年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时间为每月的[租金支付日期]。租金支付方式为[租金支付方式]。

第四条押金及支付方式

1.押金：本合同约定的押金为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金给甲方。

第五条维修责任

1.甲方负责维修范围：租赁住房的共用部位、共用设施设备及公共区域的维修和更新。

2.乙方负责维修范围：乙方承租房屋内部及附属设施的维修和更新。

3.维修费用承担：甲方负责维修范围内的费用由甲方承担，乙方负责维修范围内的费用由乙方承担。

第六条合同变更和解除

1.合同变更：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更合同内容。

2.合同解除：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前书面通知对方，并告知解除原因。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金或押金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁住房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（包括卧室、厨房、卫生间、阳台、客厅等）。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证编号为_____，房屋所有权人为_____，土地使用权以_____方式获得，土地使用权证编号为_____。甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已经设定抵押等担保物权。

第三条房屋用途

该房屋用途为_____，乙方保证不在该房屋内从事违法活动。

第四条租赁期限

房屋租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第五条租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____），包括_____个月房租。乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账。户名：______，账号：______，开户行：______。

3.甲方收到租金后，向乙方出具收据。

第六条保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金_____元（大写：_____）。租赁期满，若乙方不存在违约情况，甲方将保证金退还乙方。若乙方存在违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带