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河北建筑施工合同模板7篇

篇1

甲方（发包方）：河北房地产开发有限公司

乙方（承包方）：河北建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包给乙方的河北某楼盘建筑施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：河北某楼盘

2.工程地点：河北省某市某区某街道

3.工程规模：建筑面积约万平方米

4.工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸范围内的全部内容

二、工期要求

1.开工日期：合同签订后3天内开工

2.竣工日期：合同签订后180天内竣工

3.工期顺延：如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商顺延工期。

三、质量标准

1.工程质量标准：符合国家现行施工验收规范及设计文件要求，确保竣工验收一次性通过。

2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，确保工程质量符合要求。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币万元整（￥,元）

2.支付方式：银行转账或银行汇票支付。具体支付节点如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款；

（2）工程完成50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的45%；

（4）剩余5%的款项作为工程质量保证金，待工程保修期满后无质量问题时一次性支付。

五、施工总承包范围及内容

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行工程施工，包括基础工程、主体结构、屋面工程、装饰工程、门窗工程、水电安装工程等。具体施工内容及要求详见施工图纸和技术规范。

2.乙方应确保施工总承包范围内所有项目的施工质量、进度和安全文明施工。

3.甲方有权对乙方施工总承包范围内的部分项目进行调整或变更，乙方应无条件服从并配合甲方完成调整或变更后的施工任务。

六、材料设备供应及保管责任划分

1.甲方负责供应主要材料设备，如钢筋、水泥、混凝土、门窗等，并承担相应费用。具体材料设备清单详见附件。

2.乙方负责供应其他辅助材料设备，如模板、脚手架、施工电梯等，并承担相应费用。乙方应确保所供应材料设备的质量符合要求，并符合施工进度要求。

3.材料设备的保管责任划分：甲方负责供应的材料设备，其保管责任由甲方承担；乙方负责供应的材料设备，其保管责任由乙方承担。但双方应相互配合，确保材料设备的安全和正常使用。

七、竣工验收及保修责任划分

1.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后15个工作日内组织竣工验收。验收通过后，双方应签署竣工验收报告。

2.保修责任划分：工程保修期自竣工验收之日起计，为期2年。在保修期内，乙方应对因其施工质量原因造成的损坏进行无偿维修。甲方应在保修期满后及时返还工程质量保证金。如果因甲方原因造成工程损坏的维修费用由甲方承担。具体保修范围和保修期限详见合同条款。

3.维修服务承诺：乙方应在接到甲方维修通知后24小时内赶到现场进行维修服务并承诺在48小时内解决问题；如遇紧急抢修情况（如漏水、漏电等）乙方应在接到通知后30分钟内赶到现场进行抢修工作并承诺在60分钟内解决问题；其他情况由双方协商处理方案及时间。维修服务期间所有费用均由乙方承担（包括材料费、人工费等）。维修服务期满后由甲方签字确认并返还给乙方相应费用（如有）。如果因不可抗力因素导致无法按时到达现场维修的除外（如自然灾害等）。

篇2

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划竣工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方申请顺延工期：

（1）因天灾或人力不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而被迫停工的；

（3）因甲方延期支付工程款而影响工程进度的。

第三条工程合同总价与支付方式

1.本工程合同总价为人民币XX元（大写：XX元）。